Es la unidad técnica responsable del censo estadístico de bienes inmuebles de San Diego, este inventario incluye la descripción física, económica y jurídica de todas las propiedades, tanto urbanas como rurales, siendo información de orden e interés público. Su labor garantiza la precisión de la información geoespacial para fines fiscales y de planificación.
MISIÓN
Dirigir, ordenar y controlar de manera eficiente el Catastro Urbano Municipal, asegurando la correcta identificación, situación jurídica y económica de los inmuebles, garantizando la información oportuna y actualizada como principal sistema de información territorial utilizada, para el desarrollo ordenado del municipio, promoviendo la transparencia, eficacia y participación ciudadana.
VISIÓN
Consolidarse en una unidad municipal que ofrece información confiable y oportuna, funcionando como soporte técnico esencial para el desarrollo urbano, promoviendo el catastro eficiente y transparente al servicio de la comunidad, impulsando la inversión y el desarrollo comunitario sostenible.
OBJETIVO GENERAL
Llevar a cabo la gestión y administración del Catastro Urbano, asegurando el registro, control y actualización de la información sobre los bienes inmuebles en el municipio, garantizando la seguridad jurídica de la propiedad, apoyar la planificación territorial, el ordenamiento urbano y la gestión tributaria, que permita elevar la calidad de sus habitantes y fomentar un desarrollo ordenado a las futuras generaciones.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
- Mantener un registro preciso, actualizado de todos los bienes inmuebles del municipio, para lo cual se debe realizar.
- Registrar las construcciones y edificaciones existentes dentro de los terrenos, detallando sus características físicas y constructivas (identificaciones constructivas)
- Generar y actualizar los mapas digitales y planos parcelarios que representan la calidad del suelo.
- Actualizar el inventario de los bienes inmuebles mediante levantamiento de campo y georreferenciación.
- Identificación de los propietarios, poseedores y ocupantes de inmuebles (vinculación de sujetos)
- Detectar discrepancias entre la realidad física y los títulos de propiedad para facilitar la regularización (saneamiento de la propiedad).
- Servir como base de datos confiables que respalden los procesos de transferencia de dominio relacionados con ventas, herencias y donaciones (Seguridad registral)
- Expedir cédulas catastrales, constancias y resolución de estructura parcelaria y certificación de planos.
- Suministrar información sobre el uso actual del suelo. (Apoyo al ordenamiento territorial)
- Identificar zonas de riesgos, áreas de protección ambiental, para promover el desarrollo urbano responsable.
- Asesoría y atención ciudadana, sobre temas relacionados con la propiedad fomentando la transparencia.
- Implementación de tecnología o sistemas digitales para mejorar la gestión catastral.
- Coordinación interinstitucional para fortalecer el catastro municipal.
- Promover la educación sobre la importancia del catastro.
FUNCIONES
- Cumplir con los procedimientos administrativos previstos en las leyes y ordenanzas aplicables a la materia catastral.
- Desarrollar las actividades relacionadas con la aplicación del ordenamiento jurídico catastral.
- Efectuar operativos especiales para el otorgamiento de inscripción y actualización de inmuebles.
- Coordinar y agilizar los procesos de suministro de información en materia catastral a las dependencias y usuarios que así lo requieran.
- Atender y responder las consultas sobre la materia catastral realizadas por los ciudadanos.
- Participar, de conformidad a las instrucciones del Alcalde, en las reuniones con los organismos públicos para las formulaciones de programas relacionados con el Catastro Municipal.
- Coordinar con las instancias similares de los municipios vecinos y demás organismos nacionales y estadales, la ejecución de los planes a nivel catastral.
- Efectuar y actualizar el inventario de los inmuebles en el Municipio.
- Administrar lo concerniente a los terrenos municipales, controlando la planificación y la orientación catastral con respecto al registro y actualización sobre inmuebles urbanos.
- Planificar, coordinar y ejecutar la elaboración del catastro urbano, así como mantener actualizada la base de datos catastral del Municipio.
- Planificar, coordinar y ejecutar la elaboración y actualización de las nomenclaturas de los inmuebles del Municipio.
- Las demás, que en relación con sus funciones le asignen las leyes, ordenanzas, reglamentos, decretos e instrucciones del ciudadano Alcalde.